Cosa offre il Fondo di Garanzia Prima Casa?

Lo stato garantisce ai giovani lavoratori fino all'80% dell'importo richiesto come mutuo per l'acquisto di un immobile da adibire a prima casa. Questa garanzia si estende anche agli immobili che necessitano di interventi di ristrutturazione o miglioramento energetico, con un limite massimo di finanziamento di 250.000 euro. Coloro che desiderano ottenere l'80% della garanzia del Fondo devono avere un ISEE inferiore a 40.000 euro annui. Tuttavia, anche chi supera questa soglia può comunque ottenere una garanzia statale pari al 50%.

Cosa fare se non si può richiedere un mutuo giovani?

Chi, per limiti di età o legati all'ISEE, non può richiedere uno dei mutui giovani può cercare la soluzione più adatta a sé attraverso il nostro comparatore mutui.

Vantaggi dei mutui per Giovani Under 36

I mutui per giovani under 36 offrono numerosi vantaggi, tra cui:

1. Soglia finanziabile dell'immobile più elevata.
   
2. Imposta di registro, ipotecaria e sul mutuo azzerate.
   
3. Tassi di interesse calmierati, massimo all'1,8% per i tassi fissi e 2,2% su quelli variabili.
   

Requisiti per accedere al mutuo under 36

Per accedere alle agevolazioni concesse dal Decreto Sostegni bis, si devono possedere i seguenti requisiti:

1. Avere un ISEE non superiore ai 40.000 euro annui per ottenere la garanzia all’80%.
   
2. Non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo in Italia e all’estero. Gli immobili acquisiti per successione e in uso gratuito a genitori e fratelli non precludono l'accesso alla richiesta del mutuo giovani agevolato.
   
3. La casa per la quale si vuole richiedere il mutuo deve essere locata in Italia, non deve avere caratteristiche di lusso e non deve rientrare nelle seguenti tipologie di immobile: abitazione di tipo signorile, villa, castello, palazzo storico o di pregio artistico.
   

Tempistiche di accesso al mutuo under 36 con il Fondo Garanzia

Una volta presentata la richiesta del mutuo under 36 alla Banca, questa inoltrerà i documenti al Consap. Entro 20 giorni, il Consap comunicherà alla banca l'ammissione al Fondo di Garanzia. Successivamente, entro 90 giorni, la banca fornirà al Consap i dettagli del mutuo erogato o segnalerà la mancata accensione del finanziamento.

Limitazioni di utilizzo mutuo giovani

I mutui giovani under 36 presentano alcune limitazioni che è importante considerare:

Destinazione d'uso:

Questi finanziamenti sono utilizzabili esclusivamente per l'acquisto di abitazioni principali, ossia la prima casa. Altrimenti, si rischia di essere esclusi dall'accesso al mutuo con il Fondo di Garanzia.

Tipologie catastali:

Non è possibile usufruire del Fondo di Garanzia per mutui giovani se si intende acquistare immobili di categoria A1, A8, A9 o abitazioni di lusso.

Importo massimo del mutuo:

L'importo massimo del mutuo richiesto tramite il Fondo di Garanzia non può superare i 250.000 euro. È quindi importante tenere conto di questa limitazione prima di avanzare la richiesta.

Il Mutuo con Cessione del Quinto: Una Via Veloce e Conveniente per Realizzare il Tuo Sogno!

Sei pronto a realizzare il tuo sogno di avere casa tua senza stress, senza lunghe attese e senza oneri eccessivi? Il Mutuo con Cessione del Quinto è la soluzione ideale per te!

Tempo e Soldi Risparmiati

Con il Mutuo con Cessione del Quinto, puoi ottenere importi fino a 80.000 euro da rimborsare in comode rate in soli 10 anni. Ma la convenienza non finisce qui! Con questa formula, risparmierai anche soldi di notaio, evitando costi aggiuntivi che spesso si verificano in altre tipologie di mutui. Inoltre, tutto il processo è incredibilmente veloce, senza interminabili attese o complicazioni burocratiche.

Convenzione NoiPA e INPS: Ulteriori Vantaggi per Dipendenti Pubblici e Pensionati

Se sei un dipendente pubblico tramite convenzione NoiPA o un pensionato tramite convenzione INPS, hai un vantaggio ancora maggiore! Le procedure sono semplificate al massimo per te, rendendo l'intero processo ancora più rapido ed efficiente. Il tuo sogno di avere casa tua si avvererà senza ostacoli, grazie alle agevolazioni riservate a te.

La Tua Casa, il Tuo Rifugio

La casa è molto più di un semplice luogo fisico. È il rifugio dove i tuoi sogni prendono forma, dove la tua famiglia cresce, e dove i ricordi si creano. Con il Mutuo con Cessione del Quinto, stai per aprire le porte di questo prezioso rifugio. Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi desideri, senza stress e senza sacrifici.H3: Il Momento è Ora Non rimandare i tuoi sogni a domani, perché il momento giusto per iniziare è adesso! Scegli la strada veloce e conveniente del Mutuo con Cessione del Quinto e goditi ogni passo di questo emozionante viaggio verso la tua casa ideale.H3: Contattaci Subito Non aspettare altro tempo. Contattaci ora per scoprire come ottenere il Mutuo con Cessione del Quinto e trasformare il tuo sogno in realtà. Il futuro della tua casa è nelle tue mani, e noi siamo qui per aiutarti a renderlo brillante e luminoso come mai prima d'ora. Lascia che il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni inizi proprio oggi!